Slučaj jedne frizerke iz Makarske: Radi za DORH, troši svoje novce, a plaću ne prima?!

Zakon kaže jedno, stvarnost je uglavnom nešto drugo. Pogotovo u Makarskoj gdje je jedna frizerka počela raditi za DORH iako ju pravo ne zanima.

Krenimo redom. Frizerka koja je nedavno rodila i trenutno je na porodlijnom dopustu u najmu je poslovnog prostora u centru Makarske, u ulici don Mihovila Pavlinovića. Prostor je u državnom vlasništvu, a ona već godinama plaća najam privatnoj osobi koja se lažno predstavlja kao vlasnica predmetnog prostora.
Od Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) zatražila je da zakupi ili kupi poslovni prostor koji godinama koristi. Dobila je odgovor da se treba obratiti nadležnom Državnom odvjetništvu u vidu Zahtjeva za  utvrđivanjem prava vlasništva predmetne nekretnine koju koristi. Županijsko državno odvjetništvo u Splitu početkom lipnja zatražilo je od frizerke da dostavi isprave na koje se poziva DUUDI-ju, kao i povijesni zemljišno knjižni izvadak, te izvadak iz katastra i preris katastrarskog plana.

Mišljenje glede vlasničkog statusa nekretnine koja je upisana u zemljišne knjige 1947. godine kao općenarodna imovina (bez naznake nositelja prava korištenja) dao nam je i jedan makarski odvjetnik. - Smatram da valja utvrditi pravni slijed navedenog upisa temeljem propisa koji su doneseni nakon 1947. godine. U tom smislu valja prvenstveno sagledati odredbe članaka 1. i 4. Zakona o uknjižbi nekretnina u društvenom vlasništvu (Službeni list br. 12/65) kojima je bilo propisano da do donošenja zakona kojim će se regulirati evidencija o nekretninama u društvenom vlasništvu, u zemljišnim knjigama uknjižiti će se nekretnine u društvenom vlasništvu i prava koja pojedine društveno-pravne osobe imaju na te nekretnine (pravo korištenja), uz istodobno naznačenje nosioca tog prava (nosioc prava korištenja), osim ako se radi o nekretninama u općoj upotrebi. Svaka promjena nosioca prava korištenja na nekretninu u društvenom vlasništvu morala se upisati u zemljišnu knjigu….tako su zakoni propisali da pojedini činovnici mogu raditi razne makinacije, kazao je.
Mišljenje glede vlasničkog statusa nekretnine koja je upisana u zemljišne knjige 1947. godine kao općenarodna imovina (bez naznake nositelja prava korištenja) dao nam je i jedan makarski odvjetnik. – Smatram da valja utvrditi pravni slijed navedenog upisa temeljem propisa koji su doneseni nakon 1947. godine. U tom smislu valja prvenstveno sagledati odredbe članaka 1. i 4. Zakona o uknjižbi nekretnina u društvenom vlasništvu (Službeni list br. 12/65) kojima je bilo propisano da do donošenja zakona kojim će se regulirati evidencija o nekretninama u društvenom vlasništvu, u zemljišnim knjigama uknjižiti će se nekretnine u društvenom vlasništvu i prava koja pojedine društveno-pravne osobe imaju na te nekretnine (pravo korištenja), uz istodobno naznačenje nosioca tog prava (nosioc prava korištenja), osim ako se radi o nekretninama u općoj upotrebi. Svaka promjena nosioca prava korištenja na nekretninu u društvenom vlasništvu morala se upisati u zemljišnu knjigu….tako su zakoni propisali da pojedini činovnici mogu raditi razne makinacije, kazao je.

Poznato je da se tzv. općenarodna imovina, građevinsko područje unutar Grada Makarske knjižilo na grad kao što je to i propisano Zakonom o vlasništvu i Zakonom o društvenom vlasništvu, no nije poznato zašto i predmetni poslovni prostor nije knjižen kada su zakoni stupili na snagu. Junakinja naše priče zaprimila je dopis ŽDO Split sredinom listopada u kojemu navode da je ista Državnom odvjetništvu podnijela zahtjev za utvrđivanje prava vlasništva čestice zem. 2175/3 k.o. , upisane u Z.U.556 k.o. Makarska Makar, kao i Zahtjev da se odobri privremeno korištenje predmetne nekretnine. Zanimljivo kako Županisko državno odvjetništvo vodi predmet pod slovom „R“ što znači Razno i što djelatnici Državnog odvjetništva koji su po Zakonu o Državnom odvjetništvu obvezni, zaduženi za vođenjem brige o državnoj imovini , ne vode brigu, ne podnose zahtjeve za uknjižbu već traže od frizerke da dostavi dokumentaciju koju bi oni po službenoj dužnosti trebali imati ili bi je trebali pribaviti?! Obzirom da Državno odvjetništvo nije brinulo o državnoj imovini kao i u tisućama drugih slučajeva, predmetnu nekretninu uknjižio je Grad Makarska. Tako je Vlastovnica gdje je pisalo Općenarodna imovina postala imovinom Grada Makarske. Zanimljiv detalj da se poslovni prostor, frizerski salon, koji se nalazi u ulici Don Mihovila Pavlinovića vodi kao „Put“. U Vlasničkom listu stoji i da je zabilježen spor tužiteljice Ružice Šarić radi utvrđenja prava vlasništva na predmetnoj čestici. U međuvremenu Ružica Šarić koja nije vlasnica predmetne nekretnine naplatila je od frizerke preko 130 tisuća kuna najmova u kojima se lažno predstavila kao vlasnica predmetnog prostora. Nije izostao niti pokušaj provođenja Ovrhe za preostale najmove koje frizerka po uputi odvjetnika nije željela platiti. Odvjetnik frizerke tvrdi da se u Republici Hrvatskoj vlasništvo dokazuje vlasničkim listom. U Makarskoj nije baš tako, u Makarskoj uknjižbe  zemljišta na sudu je godinama provodila i daktilografkinja s lažnom diplomom, uz pomoć nadležnog državnog odvjetništva. Ne budi lijena, frizerka je prekjučer dostavila traženu dokumentaciju ŽDO Split, Maji Klemen. Frizerka je za utvrđivanje prava vlasništva Općenarodne Imovine u Makarskoj potrošila svoje novce tako je primjerice samo u makarskom Katasrtu platila 230 kuna na ime „naknade po stvarno utrošenom satu“ službeniku Marku laliću iako je isti imao tek par minuta posla isprintati papire?! Imala je frizerka i drugih troškova za vlasnički list, analogni izvod iz katastarskog plana itd.  Zanimljivo da je sva ta dokumentacija  dostupna na internetu, a ŽDO Split  vodi predmet pod oznakom „Razno“  i nalaže frizerki da troši svoj novac, koji je kao majka malodobne djevojčice izdvojila od mizerne porodiljne naknade. U međuvremenu djelatnici Općinskog suda Makarska pokušali su deložirati frizerku na  temelju pokrenute ovrhe Ružice Šarić koja se lažno predstavljala se kao vlasnik i ubirala nezakonite najamnine. Zakonit ili nezakoniti upis Grada Makarske na predmetnoj nekretnini postaje interesantan  PNUSKOK- u, a manje interesantan DORH-u koji po određenim primjerima ne/ činjenja, koja se sastoje u propuštanju dužnih radnji, primjerice u ishođenju dokumentacije koju dostavlja frizerka na zahtjev ŽDO Split, knjiženju poslovnog prostora koji se nalazi na adresi ul. Don Mihovila Pavlinovića k.č..br. 2175/3 k.o. Makarska Makar, koji je bio Općenarodna Imovina , a danas po izvadku iz zemljišne knjige vlastovnica glasi na Grad Makarska. Slične izvadke odobravala je daktilografkinja s lažnim uvjerenjem  o položenom pravosudnom ispitu u Sarajevu u ulozi dugogodišnje predsjednice Općinskog suda Makarska, koje je prešutno odobravalo nadležno ŽDO Split, na čelu s Mladenom Bajićem.[envira-gallery id=”50875″]

5 KOMENTARI

  1. Makarski sud jednak je pijaci u Zadvarju,ovi vlasnički listovi sve govore, a gdje je ODO Makarska u svemu ovome. Napirlitana plavuša, srpske vjeroispovjesti? Biljana platno beleše….na Osejavi poluotoku…u pećini na pomorskom dobru….Sve ovo je sramota za Hrvatsku.

Komentiraj

Please enter your comment!
Please enter your name here